ROSS GIBLIN/STUFF

Os inquilinos não terão mais que pagar taxas aos agentes e donos de imóveis, depois que o Parlamento votou pela proibição da prática.

O ministro do Desenvolvimento Habitacional e Urbano, Phil Twyford, estimou que a mudança, que entra em vigor em 12 de dezembro, pode impedir que até US $ 47 milhões em pagamentos que ele disse serem “injustos” e “sem lógica econômica”.
“Isso fará uma diferença real para as famílias em dificuldades. Há custos significativos associados à mudança para uma nova propriedade alugada, que muitas famílias são forçadas a fazer todos os anos.

“Quando se mudam para uma nova propriedade alugada, os inquilinos podem ter uma caução de até quatro semanas, duas semanas de aluguel adiantado – e uma semana como taxa de locação – além de custos de mudança”, disse ele.

“Essas taxas são injustas. Elas não têm fundamento econômico e não há relação entre o valor da taxa e o custo dos serviços prestados.

“Proibir a cobrança de taxas aos inquilinos é um bom primeiro passo para melhorar a vida dos locatários, enquanto continuamos nossa revisão mais ampla da Lei de Locações Residenciais”.
Mas, embora a mudança na lei não seja surpresa para a indústria, é improvável que seja bem-vinda. O Instituto Real Estate da Nova Zelândia (REINZ) disse em agosto que gostaria de ver uma regulamentação mais rígida no mercado, mas tinha preocupações sobre como os custos de arrendamento de taxas seriam cobertos se fossem abolidos.
“As taxas cobriram as inspeções de propriedade, publicidade, visitas, verificação de antecedentes dos inquilinos, ligação com os proprietários e processamento do contrato de arrendamento”, disse Bindi Norwell, diretor executivo da REINZ.
“Então, na verdade, eles fazem muito trabalho. Então alguém tem que pagar por isso.”
A National manteve o argumento de que livrar-se de pagar as  taxas aumentaria os aluguéis.
Coisa

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